เทคนิคในการถ่ายภาพ บ้าน คอนโด สำหรับปล่อยเช่าและขายให้ได้ภาพสวยและปล่อยได้ไว1

แน่นอนว่าการตลาดออนไลน์ในปัจจุบันนั้นมีการแข่งขันกันอย่างดุเดือดมาก ดังนั้นการนำเสนอรูปภาพของผลิตภัณฑ์ที่จะขายในตลาดออนไลน์นั้นเป็นปราการด่านสำคัญที่จะมีผลทำให้ผู้สนใจเลือกที่จะคลิกเข้ามาดูหรือไม่  ถ้าไม่เกิดการเลือกดูก็ไม่เกิดการขายในที่สุด  เช่นเดียวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์  ผู้ที่จะขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน หรือขายอสังหาฯอื่นๆ  รวมถึงคนที่ปล่อยเช่าบ้าน ปล่อยเช่าคอนโด  ก็เช่นเดียวกัน  ในที่นี่ผลิตภัณฑ์ของเราก็คือ บ้าน คอนโด ที่เราจะขาย หรือปล่อยเช่านั้นเอง ดังนั้นการถ่ายรูปภาพ บ้าน คอนโดให้ออกมาดูน่าสนใจ  สวย และโดดเด่นกว่าใครๆย่อมมีชัยไปกว่าครึ่งในสภาวะที่มีการแข่งขันสูงในตลาดเช่นนี้  เรามาเริ่มกันเลย

1.กล้องถ่ายภาพ 

อุปกรณ์ที่จะพูดถึงเป็นอันดับแรกเลย นั่นคือ กล้องถ่ายรูป กล้องถ่ายรูปมีหลากหลายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นกล้องอัตโนมัติทั่วไป(กล้องคอมแพค) กล้องบนโทรศัพท์มือถือ  กล้อง Digital SLR หรือ กล้อง Mirrorless  ซึ่งกล้อง สองอย่างหลังนี้จะเป็นกล้องระดับ professionalที่ส่วนใหญ่จะใช้ในงานถ่ายที่เป็น commercial เพราะให้คุณภาพภาพออกมาดีที่สุดในเรื่องของDynamic range หรือ ความต่างของแสง และมีการเก็บรายละเอียดของวัตถุและแสงได้ดีกว่ากล้องชนิดอื่นๆ ทั้งนี้ก็เป็นเพราะขนาดของเซนเซอร์รับภาพจะมีขนาดใหญ่ที่สุดนั่นเอง  โดยส่วนตัวทางบริษัทเราจะใช้กล้องระดับ Professionalในการถ่ายภาพบ้านและคอนโด ให้ลูกค้าทุกๆงาน เนื่องจากอย่างที่บอกได้คุณภาพของงานออกมาที่ดีกว่ากล้องมือถือ  หรือกล้องคอมแพคทั่วๆไปอย่างชัดเจน

2.เลนส์ 

พระเอกของการถ่ายภาพจะเป็นใครไม่ได้เลยนอกเหนือจากตัวกล้องที่ดีแล้ว  นั่นคือเลนส์ถ่ายภาพ  การถ่ายงานอสังหาริมทรัพย์  หรืองานสถาปัตยกรรม  เลนส์ที่จำเป็นมากนั่นคือเลนส์มุมกว้างชนิด Ultra wide ซึ่งไม่ใช่เลนส์มุมกว้างทั่วๆไปตามกล้องมือถือ  ซึ่งเลนส์มุมกว้างจะเก็บรายละเอียดของตัวบ้าน คอนโด โดยเฉพาะในส่วนที่แคบออกมาได้ครบองค์ประกอบ โดยเฉพาะในส่วนของห้องน้ำที่มีพื้นที่ค่อนข้างแคบ   กล้องคอมแพคทั่วไปและกล้องมือถือจะมีความจำกัดในระยะมุมกว้างของเลนส์  การถ่ายภาพบ้าน คอนโด จำเป็นต้องแสดงให้เห็นองค์ประกอบของแต่ละห้องได้ครบว่ามีส่วนประกอบอะไรบ้าง  ซึ่งจะทำให้คนสนใจมองเห็นภาพของห้องนั้นๆได้ชัดเจนเหมือนได้เห็นด้วยตา การตลาดในสมัยก่อนไม่ค่อยได้ให้ความใส่ใจในเรื่องนี้มาก  ส่วนใหญ่ถ่ายรูปจากมือถือก็เป็นอันเสร็จ แต่การตลาดในปัจจุบันอย่างที่บอกว่าการแข่งขันสูงมาก   เนื่องจากมีของ supply ที่มีอยู่ในตลาดปริมาณมากกว่าผู้ซื้อ หรือ demand  ดังนั้นการแข่งขันทางด้านการนำเสนอให้ดูน่าสนใจ  จึงมีส่วนช่วยผู้ขายบ้าน หรือปล่อยเช่าบ้านได้เป็นอย่างมาก  ซึ่งทางเราคำนึงถึงเรื่องนี้เป็นสำคัญ

3.องค์ประกอบภาพ และแสง 

นอกจากการจะมีเครื่องมือทั้งกล้องและเลนส์ที่ดีแล้ว  การจัดองค์ประกอบภาพ และแสงให้ดูโดดเด่นเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างยิ่ง ไม่เช่นนั้นจะเป็นการเสียของเป็นอย่างมากที่มีกล้องและเลนส์ที่ดีแล้ว  การจัดองค์ประกอบที่ดีนั่นคือ ต้องหาจุดสนใจของภาพ รวมถึงหาเส้นนำสายตาที่จะทำให้ สิ่งที่เราต้องการนำเสนอเป็นที่โดดเด่น น่าดู  ซึ่งการที่จะหาองค์ประกอบภาพได้ดี  หาจุดสนใจของภาพ และเส้นนำสายตาไปสู่จุดที่เราต้องการนำเสนอได้ ก็ต้องเกิดจากการดูภาพบ่อยๆ  การหัดถ่ายภาพบ่อยๆ เรื่องนี้เป็นเรื่องของประสบการณ์ล้วนๆเลยครับ ดังนั้นความเป็นมืออาชีพของช่างภาพจะมีส่วนช่วยได้อย่างมากในเรื่องนี้

4.ทักษะในการถ่ายภาพ 

เรื่องนี้เป็นเรื่องของประสบการณ์และชั่วโมงบินของช่างภาพล้วนๆเลยครับ  อย่างที่บอก practice make perfectการทำอะไรบ่อยๆ ซ้ำๆ ย่อมเกิดเป็นทักษะและประสบการณ์ที่จะติดตัวเราไปตลอดเลยครับ เมื่อมีทักษะก็จะทำให้ถ่ายภาพออกมาได้สวยแน่นอนครับ  ดังนั้นควรฝึกฝนและถ่ายภาพบ่อยๆครับ

ตัวอย่างถ่ายภาพ 

         สองตัวอย่างแรกจะแสดงให้เห็นถึงภาพที่ถ่ายจากกล้องคอมแพค และกล้องระดับมืออาชีพ

กล้องคอมแพคทั่วไปจะมีปัญหาการถ่ายภาพที่มีความแตกต่างของแสงเป็นอย่างมาก จากภาพจะเห็นว่าแสงค่อนข้างสว่างที่บริเวณหน้าต่าง  แต่ภาพภายในตัวห้องจะดูค่อนข้างมืด  นั่นเพราะกล้องพยายามเฉลี่ยค่าแสงให้ทั้งภาพ เลยทำให้บางจุดภาพสว่างมากไป และบางจุดภาพมืดเกินไป  ทำให้ภาพดูไม่น่าสนใจเท่าที่ควรเพราะแสงไม่ได้