จะเลือกซื้อ บ้าน หรือ คอนโด ดี?
คงมีหลายคนไม่ใช่น้อยที่อยู่ในช่วงกำลังมองหาที่อยู่อาศัย แต่ก็เกิดความลังเลว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดดี ทั้งนี้เพราะการจะเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดต่างมีข้อดีข้อเสียตามความต้องการและกิจกรรมในชีวิตประจำวันของคนซื้อ ดังนั้นจึงต้องพิจารณากันให้ถี่ถ้วนถึงความจำเป็นและความต้องการของเรา ว่าเราให้ความสำคัญในเรื่องใดเป็นอันดับต้นๆ
หากตัดข้อดีข้อเสียต่างๆของทั้งการซื้อบ้านและคอนโดออกไป เป็นที่แน่นอนว่าทุกคนย่อมอยากได้บ้านมากกว่าคอนโดเนื่องจากว่าบ้านได้พื้นที่ใช้สอยที่เยอะกว่า รวมถึงมีที่ดินที่เราสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อีกด้วย แต่ทั้งนี้ในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้งตัวแปรสำคัญที่เป็นตัวกำหนดมักจะเป็นในเรื่องของกำลังทรัพย์และทำเลเป็นหลัก
เนื่องจากคนส่วนใหญ่ต่างเป็นมนุษย์เงินเดือน การมองหาที่อยู่อาศัยก็มักจะเน้นความคล่องตัวของการเดินทางมาทำงาน และบริษัทโดยมากก็มักตั้งอยู่ในตัวเมืองทำให้คนส่วนใหญ่ก็ต้องมองหาที่อยู่อาศัยในตัวเมืองหรือใกล้ๆเมืองเป็นหลัก และแน่นอนว่าบ้านทำเลในตัวเมืองมักมีราคาสูงตามไปด้วยนั่นคือเหตุผลว่าทำไมตอนนี้คอนโดถึงได้ขึ้นกันเกลื่อนเมืองและมีราคาหลากหลายให้เลือกไปตามกำลังทรัพย์ของคนซื้อ แต่สำหรับคนที่มีกำลังทรัพย์มากบ้านย่อมเป็นทางสำหรับคนกลุ่มนี้
คอนโดมีให้เลือกหลายหลายราคาแต่เมื่อคำนวณราคาออกมาต่อตารางเมตร ณ ปัจจุบันนี้ บางคนถึงกับอ้าปากค้างและทำใจลำบากในการเป็นเจ้าของคอนโดซักหลัง เพราะคอนโดใหม่ๆทำเลดีๆสมัยนี้ ห้องประมาณ 30 ตรม. ก็เหยียบ 2 ล้านบาทเข้าไปแล้ว ดังนั้นยังคงต้องมีคำถามกับตัวเองต่อไปว่าคอนโดใหม่ๆจริงๆแล้วจำเป็นสำหรับเราอยู่หรือ เพราะจริงๆคอนโดมือสองสภาพดีๆ ทำเลดีๆ ก็ยังมีให้เลือกอีกมากมายเช่นเดียวกัน เพียงแต่คอนโดเหล่านั้นปิดการขายไปนานแล้ว ขาดการตลาดทำให้ไม่ค่อยเป็นที่รู้จักสักเท่าไหร่ แต่หากจะดูจริงๆเป็นทางเลือกที่ดีและคุ้มค่าเม็ดเงินสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดที่คุ้มค่าและราคาสมเหตุสมผล เมื่อเปรียบกับคอนโดใหม่ๆที่ราคาเกินความเป็นจริงไปค่อนข้างเยอะทีเดียว
ในบทความต่อไปจะนำเสนอเกี่ยวกับการเลือกซื้อคอนโดให้คุ้มค่ามาฝากครับ
บทความโดย : weneedhome.com: The Expert
| 
